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O Porta 65 Jovem está mais acessível do que nunca em 2026. O apoio mensal à renda para jovens entre os 18 e os 35 anos chegou a uma média de 275 euros por mês e o orçamento foi reforçado em 26 milhões de euros, abrindo mais espaço para novas candidaturas.
As candidaturas estão abertas em contínuo no Portal da Habitação. Quem submeter o pedido em maio entra logo na próxima avaliação mensal feita pelo IHRU.
Mais de 45 600 jovens já receberam o subsídio até setembro de 2025. Com a subida do salário mínimo, os limites de rendimento também subiram — e mais agregados passaram a caber no programa.
Apoio chega aos 275 euros por mês
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O Porta 65 Jovem paga uma percentagem da renda que vai de 30% a 50%. O valor médio dos beneficiários atuais ronda os 275 euros mensais, segundo dados do Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana.
Para casas em concelhos com rendas mais altas, o apoio pode ir mais longe. Cidades como Lisboa, Porto, Cascais ou Oeiras concentram a maior fatia dos beneficiários precisamente porque a renda pesa mais no orçamento.
Quem se pode candidatar em 2026
O programa é dirigido a jovens entre os 18 e os 35 anos à data do pedido. No caso de um casal, um dos elementos pode ter até 37 anos, desde que o outro não passe dos 35.
É preciso cumprir três condições essenciais:
- Ter residência fiscal em Portugal e situação regularizada nas Finanças e na Segurança Social
- Apresentar um contrato de arrendamento para habitação própria e permanente
- Não ser proprietário de outra casa a menos de 50 km do arrendamento
Tetos de rendimento sobem com o salário mínimo
O rendimento mensal corrigido do agregado jovem não pode ultrapassar quatro vezes o salário mínimo. Em 2026, com a remuneração mínima nos 920 euros, esse limite passou para 3 680 euros mensais.
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Já o rendimento coletável anual do agregado não pode ir além dos 43 090 euros, valor que corresponde ao limite do sexto escalão do IRS deste ano. Quem ganha um pouco mais do que ganhava em 2025 pode agora caber dentro do programa.
Como pedir o apoio em menos de 30 minutos
O pedido faz-se online, sem deslocações a balcões. Basta entrar no portaldahabitacao.pt, autenticar-se com chave móvel digital ou cartão de cidadão e preencher o formulário.
Os documentos que precisa ter à mão são poucos:
- Cartão de cidadão de todos os elementos do agregado
- Contrato de arrendamento devidamente registado nas Finanças
- Última declaração de IRS ou comprovativo de rendimentos
- Comprovativo de situação regularizada nas Finanças e Segurança Social
Todo o processo demora menos de meia hora a quem tem a papelada organizada.
Quanto tempo demora a resposta do IHRU
A lei dá ao IHRU um prazo máximo de 45 dias úteis para analisar o pedido. Na prática, o tempo médio de espera tem oscilado entre dois e três meses depois do mês de submissão.
Se entregar o pedido em maio, a decisão deve sair no final de julho. O apoio é pago pela Segurança Social, com retroativos ao mês da candidatura quando aprovado.
Majorações: como aumentar o valor mensal
Para alguns agregados, o apoio sobe automaticamente. As majorações mais comuns aplicam-se a:
- Famílias monoparentais com dois ou mais dependentes (+10%)
- Famílias monoparentais com um dependente (+5%)
- Agregados com pessoa com grau de incapacidade igual ou superior a 60% (+15%)
- Casa em concelho com tensão de mercado reconhecido pelo Governo
Estas percentagens são acumuláveis e podem fazer a diferença entre 200 e 300 euros mensais.
Renovação anual: o erro que faz perder o subsídio
O Porta 65 Jovem dura 12 meses e pode ser renovado todos os anos até ao limite de cinco anos, consecutivos ou interpolados. Mas a renovação não é automática.
É preciso submeter uma nova candidatura entre 60 e 30 dias antes do fim do apoio em vigor. Falhar este prazo é a razão mais frequente para jovens perderem o subsídio sem o saberem.
Apoio até cinco anos para arrendar em Portugal
Quem aproveita o programa do início ao fim chega a receber mais de 16 500 euros de apoio acumulado ao longo dos cinco anos. É dinheiro que fica disponível para outras despesas da casa ou para poupar para uma entrada própria.
Com o orçamento de 2026 reforçado, o IHRU promete reduzir a lista de espera. Quem ainda não pediu deve simular o valor no Portal da Habitação antes de submeter o pedido — assim percebe logo se vale a pena avançar.
Mais informação oficial em portaldahabitacao.pt.
